van egy jó sztorid? - küldd el nekünk!
thepost.hu / Magyarország / Budapest
THE POST
HU
HOME POLITIKA FELKAVARÓ KÉKFÉNY KORONAVÍRUS YOUTUBE IMPRESSZUM 2021-06-12
< ugrás a legfrissebb hírekhez

Jó ez így: mégis megveheti az önkormányzati bérlakását Bayer és Rákay



Megszerezte az önkormányzati bérlakásokat privatizáló törvénymódosítás friss változatát a Népszava, és a lap által közölt részletek rácáfolnak a fideszes Böröcz László állítására.

Egy nappal a Törvényalkotási Bizottság csütörtöki ülése előtt kiküldték a lakástörvény Böröcz László fideszes országgyűlési képviselő által májusban benyújtott módosításának újabb változatát – írja a Népszava. A lap megszerezte az új változat szövegét, ebből pedig kiderül, valóban jelentősen átírták azt. Azonban kiderül az is:

Egyértelműen hamis volt Böröcz állítása, mi szerint Sem Bayer Zsolt, sem Rákay Philip nem lesz jogosult megvásárolni a lakását.

Az új változat szerint a bérlő ugyan csak akkor veheti meg a lakást, ha határozatlan idejű bérleti jogviszonya volt 2020. december 31-én és annak időtartama eléri az öt évet. Van azonban egy csavar a lakások forgalmi értékének meghatározásánál, ami a Népszava szerint így hangzik:

A vételi jog jogosultja a forgalmi érték megállapítását a tulajdonos államtól, illetve önkormányzattól e rendelkezés hatálybalépését követő – vagy ha a vételi jog alapjául szolgáló bérleti jogviszony időtartama e rendelkezés hatálybalépésekor az öt évet még nem éri el, úgy az öt év elteltét követő – egy éven belül kérheti.

Tehát a nemrégben a Budai Várba költözött NER-közeli bérlőknek egyszerűen ki kell várniuk, amíg bérlőként elérik az 5 évet és ügyelniük kell, hogy egy éven belül benyújtsák a vételi kérelmüket. A felújítás alatt álló lakásokat a felújítás végeztével, illetve 2022. június végétől vehetik meg bérlőik.

Akik a törvény hatályba lépésekor három havi lakbérrel vagy más jogcímen tartoznak a bérbeadó önkormányzatnak vagy az államnak, illetve egyéb köztartozásuk van, se most, se máskor nem vehetik meg a bérlakást, ahol élnek. Az indoklás nem is titkolja, hogy szándékosan a szegényebb bérlők kárára van ez így: azt írják, ez azért került a tervezetbe, hogy „csak fizetőképes, megbízható személyek élhessenek a vételi jog lehetőségével”.

A vételárak is módosultak. Míg korábban csak 10,5 százalékra lehetett levinni a bérlakások vételárát a különféle kedvezményekkel, ez most már 10 százalék. A Népszava azt írja, az új tervezet szerint azoknak, akik már 1996 előtt is bérlők voltak, a forgalmi érték 15 százalékát kell kifizetniük a lakásért. 15–25 évi bentlakás esetén a forgalmi érték 50 százalékát, 5–15 év esetén a forgalmi érték 80 százalékát. Az indoklás szerint ezzel ismerik el a hosszú bérleti jogviszony alatt a lakásra fordított költségeket. Egyösszegű fizetés esetén további 5 százalék kedvezmény érhető el. A részletfizetés idejét viszont 25 évről 15 évre csökkentették.

A módosító javaslat külön csoportként kezeli azokat a bérlőket, akik csere útján, tulajdonjog elcserélésével szerezték meg a bérleti jogot – akár például Bayer. Nekik szintén csak a forgalmi érték felét kell megfizetni, mondván, cserekor már kifizették a forgalmi érték 50–60 százalékát.

A Böröcz által előre jelzett négyéves elidegenítési tilalom bekerült a módosított változatba.

A módosítás a lap szerint azt is megszabja, hogy az önkormányzatok mire költhetik a filléres bevételt a privatizált bérlakások után: kizárólag saját tulajdonú lakóingatlanok, illetve bérlakások felújítására, továbbá lakáscélú állami támogatáshoz pályázati önrész finanszírozására.

Ezt olvassa mindenki:
Ilyen még nem volt: exkluzív interjút adott Mészáros Lőrinc - pénz, házasság, hátszél és minden más....  
Baj van: Gyorsított eljárást rendelt el Magyarországgal szemben az Európai Bíróság  
Kövess minket:
     
A hét hírei:
Orbán aggódik: rajtunk nevet a világ
Lemarházta a pápát Bayer Zsolt - itt tartunk, Magyarország 2021
Ajjjaj - Június 15-től már újra felmondhatnak az egészségügyi dolgozók és a rendőrök
Mészáros Lőrinc: Andival nagyon boldogok vagyunk
Magyarország leggazdagabb embere hálás a volt feleségének, és készül az esküvőjére. Edd...
Orbán: Akinek van gyermeke, hadd kapja vissza azt a pénzt, amiért megdolgozott
A magyar gazdaság pandémia utáni újraindulása igazán sikeres lehet - jelentette ki Orbán Vikt...
Fidesz levél: a baloldal politikája tönkretette és a csőd szélére sodorta Magyarországot
A Fidesz – Magyar Polgári Szövetség reagálása a baloldal programjára A Gyurcsány Ferenc á...
Rá sem lehet ismerni Mészáros Lőrincre, fogyás, kisimult arc, sportos golfpóló - megkérdezték tőle mi a titok
Rá sem lehet ismerni Mészáros Lőrincre. A milliárdos vállalkozó lefogyva, kisimult arccal jelent meg az Index interjújában, öltönyét sportos golfpólóra cserélte. Korábban is hallani...
  
Kiderültek a témakörök, mik kerülnek a nemzeti konzultációba - kapaszkodj meg
Orbán Viktor miniszterelnök a csütörtöki sajtótájékoztatóján bejelentette, hogy ismét lesz nemzeti konzultáció. A pontos kérdések még nem ismertek, de a témaköröket megadta, és e...
  
Kocsis Máté bedurvult: a lopott budai luxusházban élő milliárdos Gyurcsány az egykori pártállami kapcsolataiból alapozta meg a vagyonát..
A Fidesz frakcióvezetője szerint Gyurcsányné oligarchaellenes javaslata inkább családon belüli vitának tűnik. Kocsis Máté pénteki Facebook-bejegyzésében ezért azt üzente Dobrev Klárá...
  
van egy jó sztorid? - küldd el nekünk!
thepost.hu / Magyarország / Budapest
van egy jó sztorid? - küldd el nekünk!
      HU  
THE POST

Jó ez így: mégis megveheti az önkormányzati bérlakását Bayer és Rákay



Megszerezte az önkormányzati bérlakásokat privatizáló törvénymódosítás friss változatát a Népszava, és a lap által közölt részletek rácáfolnak a fideszes Böröcz László állítására.

Egy nappal a Törvényalkotási Bizottság csütörtöki ülése előtt kiküldték a lakástörvény Böröcz László fideszes országgyűlési képviselő által májusban benyújtott módosításának újabb változatát – írja a Népszava. A lap megszerezte az új változat szövegét, ebből pedig kiderül, valóban jelentősen átírták azt. Azonban kiderül az is:

Egyértelműen hamis volt Böröcz állítása, mi szerint Sem Bayer Zsolt, sem Rákay Philip nem lesz jogosult megvásárolni a lakását.

Az új változat szerint a bérlő ugyan csak akkor veheti meg a lakást, ha határozatlan idejű bérleti jogviszonya volt 2020. december 31-én és annak időtartama eléri az öt évet. Van azonban egy csavar a lakások forgalmi értékének meghatározásánál, ami a Népszava szerint így hangzik:

A vételi jog jogosultja a forgalmi érték megállapítását a tulajdonos államtól, illetve önkormányzattól e rendelkezés hatálybalépését követő – vagy ha a vételi jog alapjául szolgáló bérleti jogviszony időtartama e rendelkezés hatálybalépésekor az öt évet még nem éri el, úgy az öt év elteltét követő – egy éven belül kérheti.

Tehát a nemrégben a Budai Várba költözött NER-közeli bérlőknek egyszerűen ki kell várniuk, amíg bérlőként elérik az 5 évet és ügyelniük kell, hogy egy éven belül benyújtsák a vételi kérelmüket. A felújítás alatt álló lakásokat a felújítás végeztével, illetve 2022. június végétől vehetik meg bérlőik.

Akik a törvény hatályba lépésekor három havi lakbérrel vagy más jogcímen tartoznak a bérbeadó önkormányzatnak vagy az államnak, illetve egyéb köztartozásuk van, se most, se máskor nem vehetik meg a bérlakást, ahol élnek. Az indoklás nem is titkolja, hogy szándékosan a szegényebb bérlők kárára van ez így: azt írják, ez azért került a tervezetbe, hogy „csak fizetőképes, megbízható személyek élhessenek a vételi jog lehetőségével”.

A vételárak is módosultak. Míg korábban csak 10,5 százalékra lehetett levinni a bérlakások vételárát a különféle kedvezményekkel, ez most már 10 százalék. A Népszava azt írja, az új tervezet szerint azoknak, akik már 1996 előtt is bérlők voltak, a forgalmi érték 15 százalékát kell kifizetniük a lakásért. 15–25 évi bentlakás esetén a forgalmi érték 50 százalékát, 5–15 év esetén a forgalmi érték 80 százalékát. Az indoklás szerint ezzel ismerik el a hosszú bérleti jogviszony alatt a lakásra fordított költségeket. Egyösszegű fizetés esetén további 5 százalék kedvezmény érhető el. A részletfizetés idejét viszont 25 évről 15 évre csökkentették.

A módosító javaslat külön csoportként kezeli azokat a bérlőket, akik csere útján, tulajdonjog elcserélésével szerezték meg a bérleti jogot – akár például Bayer. Nekik szintén csak a forgalmi érték felét kell megfizetni, mondván, cserekor már kifizették a forgalmi érték 50–60 százalékát.

A Böröcz által előre jelzett négyéves elidegenítési tilalom bekerült a módosított változatba.

A módosítás a lap szerint azt is megszabja, hogy az önkormányzatok mire költhetik a filléres bevételt a privatizált bérlakások után: kizárólag saját tulajdonú lakóingatlanok, illetve bérlakások felújítására, továbbá lakáscélú állami támogatáshoz pályázati önrész finanszírozására.

Legolvasottabbak
Ilyen még nem volt: exkluzív interjút adott Mészáros Lőrinc - pénz, házasság, hátszél és minden más....
Baj van: Gyorsított eljárást rendelt el Magyarországgal szemben az Európai Bíróság
Mészáros Lőrinc: Andival nagyon boldogok vagyunk
Most érkezett
Kövér fél attól, hogy az ellenzék tönkre teszi mindazt, amit egy évtized alatt elért Magyarország
Orbán: Ha vendég vagy egy országban, értsd meg a kultúráját, és ne provokáld a házigazdát
Bakondi, M1: Nő a migrációs nyomás Európában
Kövess minket!
     
Orbán: Akinek van gyermeke, hadd kapja vissza azt a pénzt, amiért megdolgozott
Fidesz levél: a baloldal politikája tönkretette és a csőd szélére sodorta Magyarországot
Rá sem lehet ismerni Mészáros Lőrincre, fogyás, kisimult arc, sportos golfpóló - megkérdezték tőle mi a titok
Kiderültek a témakörök, mik kerülnek a nemzeti konzultációba - kapaszkodj meg
Kocsis Máté bedurvult: a lopott budai luxusházban élő milliárdos Gyurcsány az egykori pártállami kapcsolataiból alapozta meg a vagyonát..
Orbán új ellensége: migránshadak dörömbölnek Európa szinte minden ajtaján
Kijött a 100 leggazdagabb magyart tartalmazó lista - nézd meg rajta vagy-e
A Fidesz közleményt adott ki miszerint a baloldal hatalmon csak sanyargatta a nyugdíjasokat
Nemzetközi botrány: Orbán Viktor választ vár Ferenc pápától
Orbán vigyorogva reagált - Megszólaltak az újságírók akiket nem engedtek be, hogy kérdezzenek tőle
Orbán Balázs elégedett: Mára a magyarság felszabadult, józanul, derűsen telnek a....
Botrány: Visszavonták Galla Miklóstól a Karinthy-gyűrűt - a közmédia értékrendjével nem összeegyeztethető
van egy jó sztorid? - küldd el nekünk!
      HU