Senki nem hitte volna, hogy eljön a nap: hosszú évek után az ügyészség vádat emelt a terézvárosi ingatlanpanamák ügyében, konkrétan annak az ingatlannak az esetében, amely miatt az egész balhé kirobbant. A Jókai utca 10 alatti épület eladása, illetve el nem adása körüli történetrõl van szó.

A Fõvárosi Fõügyészség tájékoztatása szerint 15 ember ellen nyújtottak be vádiratot, a vádlottak között az ingatlanügyleteket támogató önkormányzati képviselõk és az azokat nem ellenzõ jegyzõk találhatók.

A vádirat lényege szerint az elidegenítést támogató képviselõk több ingatlanügyleteknél megsértették a kötelezõ versenyeztetésre vonatkozó törvényi, illetve a vételárképzésre vonatkozó önkormányzati rendeleti szabályokat, így reális esélye volt annak, hogy az önkormányzatot vagyoni hátrány éri, amely azonban – a vádlottak magatartásán kívüli okból – elmaradt.

A vagyonügyekért felelõs alpolgármester (F. György) elõterjesztése alapján a képviselõ-testület 2003 májusában a VI. kerület, Jókai utca 10. szám alatti ingatlan elidegenítésérõl döntött egy cég részére. A cég 5 millió forint közvetlen megfizetését és a bérleti jogok megváltását vállalta.

Az értékesítést az ügyészség szerint egyes képviselõk úgy támogatták, hogy kritika nélkül elfogadták a vevõ által készíttetett, egyébként anonim értékbecslést. A határozat alapján az adásvételi szerzõdést az önkormányzat és a cég megkötötte. 2004 októberében a vagyonügyekért felelõs alpolgármester elõterjesztése alapján a képviselõ-testület arról határozott, hogy mivel a vevõ nem tudott megegyezni a bérlõkkel, emiatt az adásvételi szerzõdést az önkormányzat felbontja, és arról is döntöttek a képviselõk, hogy az ingatlan egy részét az önkormányzat eladja a korábban is vevõként eljáró cégnek.

Ennél az ügyletnél a már kifizetett 5 millió forint foglalóként szerepelt, és a cég közel 130 millió forintos felújítási kötelezettséget is vállalt. A határozat alapján az önkormányzat és a cég az ingatlanrészekre két adásvételi szerzõdést is kötött. A vevõ nem teljesítette a felújítási kötelezettségét, ezért a szerzõdéseket felbontották, így a vagyoni hátrány nem következett be. A vádirat szerint a vádlottak többsége által veszélyeztetett érték 58,5 millió forint, ennyivel értéken alul került volna eladásra az ingatlan. A veszélyeztetett érték 2 vádlott esetén 49,7 millió forint.

A Fõvárosi Fõügyészség a Pesti Központi Kerületi Bíróság elõtt tizenöt személlyel szemben részben különösen nagy, részben jelentõs vagyoni hátrányt okozó hûtlen kezelés bûntettének kísérlete miatt emelt vádat.

Az egykori alpolgármestert hûtlen kezelés bûntette miatt korábban jogerõsen elítélték más terézvárosi ingatlanok elidegenítésével kapcsolatban, ezért ellene – a bûncselekményi egységre figyelemmel – perújítási eljárás folyik. Egyes vádlottakat korábban ilyen ügyletek miatt hanyag kezelésben mondtak ki bûnösnek, így az újabb vádemelésnek nem volt eljárási akadálya.